Comment se former aux métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine
Dans un monde de plus en plus complexe, la gestion de patrimoine et l’immobilier sont deux domaines qui requièrent des compétences de plus en plus pointues. Que vous soyez étudiant, professionnel en reconversion ou simplement curieux de comprendre les rouages de ces secteurs, nous vous proposons un guide pour vous former efficacement à ces métiers.
Le BTS Professions Immobilières : une première étape vers le monde de l’immobilier
Le BTS Professions Immobilières est un diplôme de niveau bac+2 accessible après un baccalauréat. Il offre une formation solide en droit de l’immobilier, gestion locative, transaction immobilière et promotion immobilière.
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Cette formation vous prépare aux principaux métiers de l’immobilier en deux ans. Elle est particulièrement adaptée si vous souhaitez devenir négociateur immobilier, gestionnaire de copropriété ou encore responsable de programme immobilier.
Étudier en école de commerce pour une formation de gestionnaire de patrimoine
Si vous visez le métier de gestionnaire de patrimoine, une formation en école de commerce peut être intéressante. Ces établissements proposent des formations orientées vers la gestion de patrimoine qui couvrent des domaines tels que la finance, le droit, la fiscalité et l’économie.
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Avec une formation en école de commerce, vous pouvez prétendre à un poste de conseiller en gestion de patrimoine (CGP) dans une banque, un cabinet de conseil ou une compagnie d’assurance. Vous serez alors chargé de conseiller votre client sur les meilleurs investissements pour optimiser son patrimoine.
Les masters en gestion de patrimoine : des formations de haut niveau
Si vous êtes déjà titulaire d’un diplôme bac+3 ou bac+4, vous pouvez envisager un master en gestion de patrimoine. Ces formations sont proposées par certaines universités et grandes écoles de commerce.
Le master en gestion de patrimoine permet d’approfondir ses connaissances en fiscalité, droit des affaires, droit immobilier et finance. Il prépare aux métiers de gestionnaire de patrimoine, de chargé d’affaires patrimoniales ou de conseiller en investissements financiers.
La formation continue pour les professionnels
Si vous êtes déjà en poste et que vous souhaitez évoluer vers un métier de l’immobilier ou de la gestion de patrimoine, la formation continue peut être une solution.
De nombreux organismes proposent des formations à distance ou en présentiel sur des thématiques précises comme le droit de l’immobilier, la fiscalité du patrimoine ou encore la gestion de patrimoine.
Les certifications professionnelles : une garantie de compétences
Enfin, il existe de nombreuses certifications professionnelles qui peuvent vous permettre de faire reconnaitre vos compétences dans le domaine de l’immobilier ou de la gestion de patrimoine. Cela peut être un plus sur votre CV et rassurer vos futurs clients.
Par exemple, certaines certifications sont spécifiquement dédiées à la gestion de patrimoine, comme celle de Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) ou celle de Conseiller en Investissements Financiers (CIF).
Le salaire dans les métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine
Le salaire dans les métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine peut varier en fonction de votre formation, de votre expérience et de l’entreprise dans laquelle vous travaillez. En tant que débutant, le salaire d’un gestionnaire de patrimoine peut se situer entre 35 000 et 45 000 euros brut par an. Avec de l’expérience, ce salaire peut dépasser les 70 000 euros brut par an.
En conclusion, la formation aux métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine ne suit pas un seul et unique chemin. Plusieurs voies sont possibles en fonction de votre niveau d’études, de vos aspirations professionnelles et de votre situation personnelle.
Les opportunités de stages et d’alternance dans le secteur immobilier et de la gestion de patrimoine
L’une des meilleures façons d’apprendre et de se former aux métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine est de se plonger directement dans l’action. Les stages et l’alternance en entreprise constituent ainsi une opportunité précieuse pour acquérir une première expérience pratique et se familiariser avec les réalités du terrain.
De nombreux établissements de formation (universités, écoles de commerce, etc.) intègrent dans leur cursus des périodes de stage obligatoires, généralement de quelques semaines à plusieurs mois. C’est une chance pour l’étudiant de mettre en application les théories apprises en cours, de découvrir concrètement les différents métiers et de se constituer un réseau professionnel.
L’alternance, quant à elle, propose un parcours plus intégré, alternant périodes en entreprise et en centre de formation. Cette formule présente l’avantage non négligeable de permettre aux étudiants de financer une partie de leurs études tout en se forgeant une expérience significative.
Dans les deux cas, ces expériences sont particulièrement valorisées par les recruteurs et peuvent vous ouvrir des portes pour votre futur emploi.
Focus sur le métier de gestionnaire de patrimoine
Le gestionnaire de patrimoine est un professionnel qui accompagne ses clients dans la gestion et l’optimisation de leur patrimoine immobilier et financier. Il s’agit d’un métier à la fois technique et relationnel, qui nécessite une solide formation et une bonne connaissance des marchés immobiliers et financiers.
Le gestionnaire de patrimoine est en charge de la définition et de la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale de ses clients. Il doit être capable de proposer des solutions adaptées aux objectifs et à la situation de chaque client, en prenant en compte des éléments tels que la fiscalité, les rendements des différents investissements possibles, les risques associés, etc.
Pour exercer ce métier, il est nécessaire d’avoir une formation de niveau bac+5 en gestion de patrimoine ou en finance, comme un master en gestion de patrimoine. De plus, certaines certifications professionnelles peuvent être un atout, comme celles de Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) ou de Conseiller en Investissements Financiers (CIF).
Conclusion
Que vous soyez étudiant, en reconversion ou simplement curieux, vous avez aujourd’hui une multitude de possibilités pour vous former aux métiers de l’immobilier et de la gestion de patrimoine. Que ce soit via un BTS Professions Immobilières, un Master en gestion de patrimoine, une formation en école de commerce ou encore par le biais de stages et d’alternance, chaque parcours offre des opportunités et des avantages particuliers. Il est donc important de bien réfléchir en amont à vos aspirations professionnelles et à la formation qui pourra au mieux répondre à vos attentes. Quelle que soit la voie choisie, ces métiers offrent de belles perspectives de carrière et des salaires attractifs, rendant ainsi l’effort de la formation initiale particulièrement rentable sur le long terme.